Splendida villa Trifamiliare in vendita sulle prime colline di Rimini

Rimini - zona Santa Cristina

Rif: 9593RV46055
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€ 1.000.000
Villa bifamiliare
260 Mq
7 Vani
Giardino 3.490 mq
Classe energetica C
5 Camere
5 Bagni
Garage
Villa Trifamiliare in vendita a Rimini, frazione san Martino in Venti, composta da tre unità immobiliari con ingresso indipendente, circondata da meraviglioso giardino dove è possibile realizzare una piscina.
Il primo appartamento al piano terra si compone da ingresso su splendido portico verandato e riscaldato, adibito a sala pranzo, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con vasca, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.
Gli ambienti sono corredati da grandi porte finestre che rendono i luoghi luminosi e da cui si può ammirare l'ampio e curato giardino che circonda la villa.
Un secondo ingresso sempre al piano terra, conduce ad un piccolo bilocale con zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (catastalmente fa parte della prima unità immobiliare).
Al piano superiore, è presente un bellissimo attico con ampio soggiorno con due punti luce da cui si accede al terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, cucina separata e tetto con travi a vista in legno. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, in ottime condizioni generali in quanto completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di pannelli solari ed infissi in doppio vetro in PVC.
Il giardino di 3500 mq in parte piantumato è il fiore all’occhiello di questa abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una soluzione con grandi spazi, silenziosa e nella tranquillità seppur rimanendo a pochi chilometri dalla città.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9593RV46055
Prezzo € 1.000.000
Provincia Rimini
Comune Rimini
Zona Santa Cristina
Superficie 260 mq
Vani 7
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2015
Ascensore no
Garage 61 mq
Condizionamento si
Giardino 3.490 Mq
Canna fumaria si
Terrazza 79 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 112 Mq 112 Mqc
Sup. Principale - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 108 Mq 108 Mqc
Portico/Patio - piano terra 62 Mq 12 Mqc
Box non collegato - piano terra 61 Mq 31 Mqc
Locali tecnici - piano terra 7 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 3.490 Mq 59 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 68 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 79 Mq 12 Mqc
Locali tecnici - 1° piano 22 Mq 3 Mqc
Totale 385 Mqc

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