Bilocale a reddito in vendita nel cuore del centro storico di Rimini

In vendita, IN ESCLUSIVA, uno splendido bilocale completamente ristrutturato con materiali di pregio e serramenti nuovi, nel cuore del centro storico di Rimini, a due passi dal Ponte di Tiberio e da Piazza Ferrari.
L'immobile al secondo piano di una palazzina vincolata dalla Sovraintendenza dei ben culturali, che fa parte del complesso "residenza centro storico", si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è suddiviso in ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno con vasca, piccolo ripostiglio uso lavanderia e camera matrimoniale con due punti luce.
Il bilocale, termo autonomo, dotato di aria condizionata, è affittato con regolare contratto a canone concordato 3+2 (rinnovato due anni fa) ad un canone mensile pari ad € 540,00 oltre alla quota parte delle spese condominiali.
Al piano terra è presente un garage di 22 mq, non affittato, acquistabile a parte al prezzo di vendita di 40.000 euro.
La palazzina è situata in una posizione strategica, vicino al parco XXV aprile, all'università e nel cuore dello shopping e dei locali del Centro Storico.