Casa a schiera di prossima realizzazione in vendita a Coriano

Coriano (Rimini)

Rif: 9593RV59572
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€ 350.000
Villa a schiera
96 Mq
4 Vani
Giardino 36 mq
Classe energetica A4
3 Camere
2 Bagni
Garage
In piccolo complesso residenziale di sole quattro unità, indipendenti, proponiamo in vendita una VILLETTA A SCHIERA abbinata, di mq. 96,37, oltre a loggia/balcone di mq. 16,29, con giardino privato di mq. 36,00 oltre a zona esterna pavimentata, in parte carrabile, di circa mq. 29,00 e garage di mq. 20,68.
La villetta si sviluppa su due livelli, entrambi ad altezza regolare, cosi composti: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sul giardino, e bagno; una comoda scala porta al piano primo composto da camera matrimoniale con balcone, due camere singole, di cui una con balcone e bagno principale.
La struttura della palazzina è realizzata in legno con metodologia “X. LAM”.
Il progetto prevede le seguenti dotazioni di capitolato: riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento acustico, impianto fotovoltaico, sistema integrato che genera riscaldamento e raffrescamento, ad alta efficienza energetica, grazie ad una pompa di calore inserita nella macchina termodinamica che provvede anche al ricambio costante dell'aria in tutti gli ambienti, elimina la condensa ed i cattivi odori, controlla il livello di umidità e abbatte gli agenti inquinanti provenienti dall'esterno grazie al sistema filtrante posto all'interno della macchina, garantisce risparmio energetico e confort abitativo.
Si tratta di un edificio “NO GAS” quindi con vettore energetico esclusivamente elettrico.
La classe energetica prevista è A – NZEB (Nearly Zero Energy Building _ edificio ad energia quasi zero)
Acquistando sulla carta avrai la possibilità di personalizzare la tua casa, apportare modifiche agli spazi interni e scegliere i materiali di rifinitura che più ti soddisfano.
Situata a meno di 1 km dal centro del paese di Coriano e a pochi km da Riccione, la villetta è un'ottima soluzione per soddisfare le esigenze di una famiglia.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 9593RV59572
Prezzo € 350.000
Provincia Rimini
Comune Coriano
Superficie 96 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 21 mq
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Giardino 36 Mq
Cucina a vista
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 96 Mq 96 Mqc
Loggia - 1° piano 16 Mq 6 Mqc
Giardino appartamento collegato 36 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 11 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 17 Mq 5 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 4 Mqc
Totale 127 Mqc

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