Splendida porzione di immobile storico in vendita nel cuore di Fano

Fano (Pesaro-urbino)

Rif: EV1001
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€ 800.000
Casa semi indipendente
302 Mq
10 Vani
Classe energetica F
4 Camere
4 Bagni
Ascensore
Porzione di immobile con meravigliosa torre medioevale del sec. XI e terrazza panoramica vista mare in vendita a Fano, disposta su due ampi livelli collegati tra di loro ma che ad oggi risultano essere due unità separate ed indipendenti.
Al primo piano servito da comodo ascensore, si trova un soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile di 27 mq, una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e la caratteristica torretta costruita nel medioevo adibita a studio.
Dal disimpegno una scala a giorno conduce al secondo piano, accessibile anche dall’ascensore, con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, più una parte mansardata adibita a lavanderia. Dalla cucina una scala a chiocciola porta allo stupendo terrazzo panoramico di oltre 100 mq, da cui si può ammirare il mare.
Completa la Proprietà una cantina al piano interrato di 14 mq.
È possibile acquistare a parte uno o più garage presso il Parcheggio Vanvitelli.
Per come è stata progettata la casa, si presta ad essere facilmente abitata da due nuclei famigliari.
Questo immobile di prestigio in vendita nel centro storico di Fano è ubicato in una zona strategica, vicino al mare e alle principali attività commerciali.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif EV1001
Prezzo € 800.000
Provincia Pesaro-urbino
Comune Fano
Superficie 302 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 164,43 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1700
Ascensore si
Cantina 14 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 101 mq
Ultimo piano si
Mansarda 25 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 400 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 177 Mq 177 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 125 Mq 125 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 101 Mq 15 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 25 Mq 13 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 14 Mq 4 Mqc
Totale 334 Mqc

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